Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Nedir?

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), deprem ve deprem sonucunda meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada doğrudan neden olduğu maddi zararları, poliçede belirtilen teminat limiti dahilinde karşılayan zorunlu bir sigortadır.

Zorunlu Deprem Sigortası, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu kapsamında uygulanır ve kapsamına giren konutlar için yaptırılması ve her yıl yenilenmesi gerekir. (Dask)

DASK Ne İşe Yarar?

DASK’ın temel amacı, deprem nedeniyle binada meydana gelebilecek maddi zararların belirli bir limit dahilinde karşılanmasını sağlamaktır.

Deprem nedeniyle binanız tamamen veya kısmen hasar görse bile, poliçenizde belirtilen sigorta bedeli ve poliçe şartları kapsamında DASK teminatından yararlanabilirsiniz. (Dask)

DASK kapsamında bina ile ilgili olarak;

Temeller
Ana duvarlar
Ortak duvarlar
Tavan ve tabanlar
Merdivenler
Asansörler
Sahanlıklar
Koridorlar
Çatılar
Bacalar
Bahçe ve istinat duvarları

gibi yapının tamamlayıcı bölümlerinde meydana gelen zararlar teminat kapsamında olabilir. (Dask)

DASK Zorunlu mudur?

Evet. Kanunda belirtilen kapsam dahilindeki bina ve bağımsız bölümler için Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılması ve her yıl yenilenmesi gerekir. (Dask)

DASK’ın varlığı ve geçerliliği bazı tapu işlemleri, su ve elektrik abonelik işlemleri ve konut kredisi işlemlerinde kontrol edilir. (Dask)

DASK Hangi Binalar İçin Yapılır?

Genel olarak aşağıdaki yapılar Zorunlu Deprem Sigortası kapsamındadır:

Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar,
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler,
Mesken olarak inşa edilmiş binaların içerisindeki dükkân, ofis ve benzeri bağımsız bölümler,
Devlet tarafından doğal afetler nedeniyle yaptırılan veya kredi sağlanan meskenler.

Kat irtifakı kurulmuş bazı yapılar ile tapuda henüz cins tashihi yapılmamış taşınmazlar da belirli şartlar altında DASK kapsamına girebilir. (Dask)

DASK Hangi Binalarda Yapılmaz?

Mevzuatta belirtilen bazı binalar Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışındadır.

Bunlar arasında;

Kamu konutları ve kamu hizmet binaları,
Köy yerleşik alanlarında belirli şartlarla bulunan yapılar,
Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar,
Projesi bulunmayan ve mühendislik hizmeti görmemiş binalar,
Taşıyıcı sistemi mevzuata veya projeye aykırı şekilde değiştirilmiş veya zayıflatılmış yapılar,
Yıkılmasına karar verilmiş veya mesken olarak kullanılmaya uygun olmayan harap ve metruk binalar

yer almaktadır. (Dask)

DASK Neleri Karşılar?

DASK, deprem ve deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olduğu bina hasarlarını poliçede belirtilen limitler dahilinde karşılar. (Dask)

Burada önemli bir ayrım vardır:

DASK esas olarak binayı güvence altına alır.

Evde bulunan mobilya, elektronik eşya, beyaz eşya, kişisel eşyalar ve benzeri taşınırlar DASK kapsamında değildir.

DASK Neleri Karşılamaz?

Zorunlu Deprem Sigortası’nın kapsamı dışında kalan başlıca zararlar şunlardır:

Ev eşyaları ve diğer taşınır mallar,
Enkaz kaldırma masrafları,
Kira kaybı,
İş durması nedeniyle oluşan zararlar,
Alternatif konut veya işyeri masrafları,
Bedeni zararlar ve vefat,
Manevi tazminat talepleri,
Deprem dışındaki nedenlerle oluşan zararlar,
Depremden bağımsız olarak binanın kendi kusuru nedeniyle zaman içerisinde meydana gelen zararlar. (Dask)

Bu tür riskler için DASK’a ek olarak konut sigortası değerlendirilmesi gerekebilir.

DASK Primleri Nasıl Hesaplanır?

DASK primi tek bir sabit fiyat değildir.

Prim hesaplamasında özellikle;

Yapının yapı tarzı,
Deprem risk grubu,
Binanın toplam kat sayısı,
İnşaat ruhsat yılı,
Sigorta bedeli

gibi bilgiler dikkate alınır. (Dask)

DASK tarifesinde betonarme ve diğer yapı tarzları için farklı oranlar uygulanır. Deprem risk grupları ise ilgili risk ve bina özelliklerine göre belirlenir. (Dask)

Bu nedenle aynı büyüklükteki iki konut için DASK primi aynı olmayabilir.

DASK Sigorta Bedeli Nasıl Belirlenir?

DASK’ta teminat tutarının belirlenmesinde binanın yapı tarzı ve brüt yüzölçümü gibi bilgiler önemlidir.

Poliçede belirtilen sigorta bedeli, deprem sonrasında alınabilecek azami tazminatın belirlenmesinde kullanılan temel unsurlardan biridir.

Bu nedenle poliçe düzenlenirken özellikle metrekare ve yapı tarzı bilgilerinin doğru beyan edilmesi önemlidir.

Gerçeğe aykırı veya eksik metrekare bilgisi verilmesi, hasar durumunda alınabilecek tazminatın azalmasına neden olabilir. (Dask)

DASK ile Konut Sigortası Arasındaki Fark Nedir?

DASK ile konut sigortası aynı sigorta değildir.

DASK, mevzuat kapsamında zorunlu olan ve temel olarak binayı deprem ve deprem kaynaklı belirli risklere karşı güvence altına alan bir sigortadır.

Konut sigortası ise isteğe bağlı olarak DASK’ın kapsamı dışında kalan farklı risklere ve eşyalara yönelik ilave teminatlar sağlayabilir.

Örneğin konut sigortası poliçesine göre;

Ev eşyaları,
Hırsızlık,
Yangın,
Su baskını,
Cam kırılması,
Elektrik hasarları,
Sorumluluklar,
Kira kaybı

gibi farklı teminatlar bulunabilir.

Bu nedenle DASK ve konut sigortası birbirinin alternatifi değildir.

DASK Olmadan Konut Sigortası Yapılır mı?

Deprem teminatı içeren özel sigorta poliçelerinde, Zorunlu Deprem Sigortası’nın bulunup bulunmadığı kontrol edilir. DASK’ın bulunmadığı durumlarda ilgili sigorta şirketi tarafından DASK yapılması istenebilir. (Dask)

Konutun deprem risklerine karşı daha geniş kapsamda korunması isteniyorsa DASK’a ek olarak uygun kapsamda konut sigortası değerlendirilmelidir.

DASK Ne Zaman Yenilenir?

DASK poliçesi bir yıllık olarak düzenlenir ve her yıl yenilenmesi gerekir. (Dask)

Poliçenizin bitiş tarihini kontrol ederek süresi dolmadan yenileme işlemini gerçekleştirmeniz önemlidir.

DASK İçin Hangi Bilgiler Gereklidir?

DASK poliçesi düzenlenirken binaya ve sigortalıya ilişkin bazı bilgiler gerekir.

Genellikle;

T.C. kimlik numarası,
Adres bilgileri,
Tapu bilgileri,
Bina yaşı,
Yapı tarzı,
Toplam kat sayısı,
Dairenin brüt yüzölçümü,
Kullanım şekli

gibi bilgiler değerlendirilir.

Bilgilerin doğru verilmesi, poliçenin doğru şekilde düzenlenmesi açısından önemlidir.

DASK Hasar Ödemesi Nasıl Yapılır?

Deprem veya DASK kapsamında bulunan bir risk sonucunda hasar meydana geldiğinde hasarın bildirilmesi ve gerekli incelemelerin yapılmasının ardından, poliçe şartları ve belirlenen sigorta bedeli çerçevesinde tazminat süreci yürütülür.

Hasar sonrası süreçte poliçe bilgileri, hasarın niteliği ve gerekli belgeler önem taşır.

DASK Hakkında Sık Sorulan Sorular

DASK nedir?

DASK, deprem ve deprem sonucunda meydana gelen belirli risklerin binada doğrudan neden olduğu maddi zararları poliçe limitleri dahilinde karşılayan Zorunlu Deprem Sigortasıdır.

DASK zorunlu mu?

Kanunda belirtilen kapsam dahilindeki binalar için DASK yaptırılması ve her yıl yenilenmesi zorunludur. (Dask)

DASK eşyaları karşılar mı?

Hayır. DASK temel olarak binada meydana gelen maddi zararları teminat altına alır. Ev eşyaları DASK kapsamında değildir. (Dask)

DASK ile konut sigortası aynı mı?

Hayır. DASK zorunlu deprem sigortasıdır. Konut sigortası ise isteğe bağlı olarak daha geniş risk ve eşya teminatları sunabilir.

DASK fiyatı neye göre değişir?

DASK primi; sigorta bedeli, yapı tarzı, deprem risk grubu ve binanın özellikleri gibi kriterlere göre belirlenir. (Dask)

DASK her yıl yenilenir mi?

Evet. Kapsam dahilindeki binalarda Zorunlu Deprem Sigortası her yıl yenilenmelidir. (Dask)

DASK olmadan elektrik veya su aboneliği yapılabilir mi?

DASK’ın varlığı ve geçerliliği, kapsamına giren binalarla ilgili bazı elektrik ve su abonelik işlemlerinde kontrol edilir. (Dask)

DASK binanın tamamını karşılar mı?

DASK’ın teminatı poliçede belirtilen sigorta bedeli ve azami teminat limiti ile sınırlıdır. Bu nedenle DASK’ın konutun yeniden yapım maliyetinin tamamını her durumda karşılayacağı düşünülmemelidir.

Binanın DASK teminatını aşan kısmı ve DASK kapsamında bulunmayan riskler için ayrıca konut sigortası değerlendirilebilir.

DASK Teklifi Alın

Binanızın bilgilerini doğru şekilde belirterek DASK teklifinizi karşılaştırabilir, ihtiyacınıza uygun teminatları değerlendirebilirsiniz.

Sigorta Çatısı olarak DASK ve konut sigortası konusunda bilgi almak ve teklif oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.